建筑劳务专业分包合同是建筑工程中的一种常见合同形式，主要是指建筑总承包商将某些工程专业分包给其他承包商进行施工。这种合同形式的出现，一方面是为了分担建筑总承包商的施工压力，另一方面也是为了提高工程施工质量和效率。本文将从合同的基本要素、合同的签订、合同的履行和合同的纠纷处理等方面进行探讨。

一、合同的基本要素

1.合同主体：建筑总承包商和分包承包商。

2.合同标的：分包承包商承包的专业工程范围和施工内容。

3.合同价款：分包承包商承包的专业工程的价格和支付方式。

4.合同期限：分包承包商承包的专业工程的工期和交付时间。

5.合同履行地点：分包承包商承包的专业工程的施工地点。

6.合同违约责任：双方违约责任和违约金等相关责任和处理方式。

二、合同的签订

1.确定分包承包商：建筑总承包商需要根据工程需要和分包承包商的实力和信誉等因素，选择合适的分包承包商。

2.协商合同内容：建筑总承包商和分包承包商需要就合同主体、合同标的、合同价款、合同期限、合同履行地点和合同违约责任等方面进行协商和商议。

3.签订合同：经过双方协商和商议，达成一致意见后，签订建筑劳务专业分包合同。

三、合同的履行

1.分包承包商需要按照合同约定的工程范围和施工内容进行施工，并保证施工质量和工期。

2.建筑总承包商需要对分包承包商进行监督和管理，并按照合同约定的支付方式和时间，及时支付合同价款。

3.双方需要遵守合同约定，如有变更需要经过协商和商议后再进行修改。

四、合同的纠纷处理

1.协商解决：在合同履行过程中，如有纠纷或争议，双方应当及时进行协商和沟通，尽量达成一致意见。

2.仲裁解决：如协商无法解决纠纷或争议，可以通过建筑行业仲裁机构进行仲裁处理。

3.诉讼解决：在仲裁无法解决纠纷或争议的情况下，可以通过法院进行诉讼解决。

总之，建筑劳务专业分包合同是建筑工程中的一种常见合同形式，对于建筑总承包商和分包承包商来说，签订和履行合同都需要严格遵守合同约定，并及时解决合同履行过程中的纠纷和争议，以确保工程质量和效率。